1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.6万円/㎡
前年比+14.3%
吹田市
46.4万円/㎡
前年比-2.2%
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販売中の物件が1件あります
メロディーハイム千里万博公園
大阪府吹田市山田東三丁目
販売中 (1件)
3,599万円46.8万円/㎡
- 大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩12分
- 76.82㎡ / 3LDK / 9階 / 南西向き
- 2001年2月築 / 14階建 / SRC造
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 大阪店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 3,599万円 | 46.8万円 | 9階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/07 | 3,699万円 | 48.2万円 | 9階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/16 | 3,799万円 | 49.5万円 | 9階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/01 | 3,890万円 | 50.6万円 | 9階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/29 | 3,300万円 | 42.5万円 | 9階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 3,380万円 | 43.5万円 | 9階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 4,000万円 | 52.1万円 | 14階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 3,680万円 | 47.3万円 | 9階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 76.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,850万円 | 41.0万円 | 6階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,080万円 | 39.1万円 | 10階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,680万円 | 34.9万円 | 6階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,950万円 | 42.5万円 | 6階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 2,880万円 | 37.5万円 | 6階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 40.9万円 | 12階 | 77.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,100万円 | 44.6万円 | 6階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、吹田市では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は吹田市の平均と比較して0.9%割高です。
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